資産に新価値を
創造するために

資産価値「創造」のためのコンサルティングカンパニー
株式会社アクシオンアセットデザインマネジメント

事業について
business

経年(築古)は最強の武器に変わる。
新築と立地に資産価値が依存していたこれまでの時代。その中で乱立したのはコスト重視のどこにでもある「規格物件」とマニュアル型の「規格管理システム」。従来のシステムに乗り続けていると時間とともに資産価値は低下することになります。資産の経年を武器に変え、唯一無二の新価値を実現するために必要なこと。

それが、従来とは一線を画した
全く新しい資産運用ノウハウです。

「資産(建物)」と「運用」を
“ヴィンテージ”という視点でデザインすること。
「ヴィンテージ」はもともとワインの価値を示すための用語。“時間をかけて良さが増した品物 という意味合いです。”時間経過した物件に新しい価値と魅力を創造し、より高いステージへと引き上げながら再生させること。時間に磨かれた物件だけが身にまとう「今ある価値」を生かし全く新しい付加価値である「ヴィンテージ」として提案します。ハードである「物件リノベーション」からソフトである「管理」まで時とともに価値を高める「ヴィンテージ」という全く新しい視点でコンサルティングしながらトータルにサポートいたします。

新築には出せない唯一無二の価値が誕生します。

サポート内容
support

価値を創り出し、
高いリターン実現のためのサービスを提供。
賃貸運用・投資目的のマンション・アパートから戸建・ビルまで
リターン向上を目的に、管理管理・運用・リノベーションまで総合的にサポート。

■ソフト(管理・運用)
 <賃貸経営サポート>
現状の収益率・キャッシュフローを、税金や修繕費などのランニングコストまで総合的に判断した上で、どこまで「高利回り・高利益率」化することができるか、物件のポテンシャル引き出し施策などをサポートいたします。一連の管理業務においても、物件の価値を創り出し高収益化に貢献することを第一目的として取り組みます。
・賃貸仲介/入居者窓口業務/清掃・修繕など主な維持管理業務まで、一連の賃貸アパート・マンション経営・運用に関するすべての業務をオーナー様に代わってサポートいたします。

<資産運用サポート>
不動産投資のため、高利回り物件のリサーチ、ご提案から、売却益を最大化するための出口戦略までを、一気通貫でサポートさせていただきます。
・仲介(売買)、買付・売却、運用コンサルティング
■ハード(建物デザイン)
<リノベーション/リフォーム/デザイン設計/施工サポート>
立地・利便性が悪くても、築年数が古くても、設備が勝っていなくても、他より高かったとしても「どうしても選びたくなる」物件にするために、デザイン面からサポートいたします。低コストでリフォームする際にも、建築デザイナーが入居者様のニーズや志向分析をベースに基本プランをデザインいたします。築古物件の場合、躯体を検査した上で、ハウスメーカーや多くの工務店は価値と見えない要素であっても、 “時間に磨かれた「ここだけの価値」” を発見し、最大限に生かしながら、これまで考えられなかった高い価値に向けてデザイン提案および施工をさせていただきます。

<店舗開発サポート>一棟マンションやビルなど「一棟丸ごと」の場合、物件価値の創出に貢献できるカフェなどの開発までサポート可能です。

会社情報
about us

株式会社アクシオンアセットデザインマネジメント
【本社】
〒231-0012
神奈川県横浜市中区相生町1-17-1パークビュー横浜503
TEL 045-306-7965

【代表者】
大崎 雄三

【資本金】
1000万円

【事業内容】
①物件買付/売却
②運用業務 
③仲介(賃貸/売買)
④物件管理 
⑤運用コンサルティング
⑥リフォーム企画/施工
⑦保険代理店業
⑧ショップ開発/運営 など

新着情報

2023.6.16
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